よくある質問-京都で事業が可能な賃貸マンションはsoho烏丸へ.

sohoオフィスなら京都のオフィス街にあるSOHO烏丸をどうぞ!住まいは京都烏丸。夢のような暮らしが実現します!通勤0分。京都に唯一無二の空間。SOHO烏丸

エレベーターの着床階コントロールって何ですか?

エレベーターの着床階コントロールとは、エレベーターの停止階をお住まいのフロアーだけに制限するサービスです。

今はオートロックのエントランスがマンションの標準となりました。でも、このオートロックだけでは、マンションのセキュリティーが十分とは言えません。何故なら、オートロックは簡単に共連れが出来てしまうからです。共連れとは、エントランスのオートロックを自身で解錠する事なく、住民が開けた後ろから一緒に入室する行為のことを言います。でも、自分に続いて誰かがマンション内に入ったとしても、住民全員を知っている訳ではなく、仮に全員の顔を知っていたとしても、その家族や友人かもしれない人を静止するのはなかなか難しく、共連れを静止する人は少ないと思われます。

また、うっかり住人の誰かが訪問販売などのセールスマンを中に入れてしまうと、そのセールスマンはマンション中を自由に歩き回れてしまいます。管理人さんがいるマンションなら、管理人さんが不審者に気付いて注意してくれるかもしれませんが、早朝夜間や日曜日も管理人さんが常駐しているマンションは少数です。

SOHO烏丸でも共連れは出来ます。でもSOHO烏丸で共連れした人はエレベーターに乗ってもフロアーボタンを押せないため、居住フロアには入れません。来客は訪問宅の人に解錠ボタンを押してもらえばそのフロアのボタンは押せますが、それ以外のフロアボタンは押せないため、別のフロアへ行くことは出来ません。

SOHO烏丸1階にはスモールオフィスが数室ありますが、こちらのオフィスの入居者や訪問者は居住階には立ち入れません。マンションに事務所が入居していることを歓迎しない方もおられますが、むしろ1階にオフィスがあることで、昼間もマンションには常に人がいるという安心感があります。

コロナ禍で宅配や弁当のケータリングが増え、マンション前にはしょっちゅう宅配の車や自転車、ケータリングのバイクが止まっています。でも、これは数分以内にマンションから住民以外の人が確実に出てくるってことです。宅配業者さんや配達員の方々がマンション住民の顔をすべて知っているはずもなく、エントランスに入れ替わりで入る人を静止することは恐らくないでしょう。泥棒などが管理人さんのいない夜間にマンションに入りやすい状況が増えています。

不審者のオートロック突破は止められませんが、居住階に立ち入ることは極めて難しい、それがエレベーターの着床階コントロールであり、SOHO烏丸にはそれがあります。

 

子供の学区はどこになりますか?

 

SOHO烏丸にお住いの方の学区は小学校は人気のの高倉小学校、中学校はやはり人気の京都御池中学となります。小中一貫校です。高倉学習という自主的に何かを調べて発表する課程が低学年より組まれており、祇園祭について学ぶといった課程などがあります。1年生より、ネイティブ教師による英語の授業も行われます。

 

マンションの前は高倉小学校の通学路で、毎日元気に登校する小学生の姿が見られます。




Q: 四条烏丸の治安はいかがでしょうか?

SOHO烏丸は商業地区という便利な立地にもかかわらず、祇園祭の山鉾町であるここ新町通・室町通界わい地区は、明倫学区の地区計画で風俗店やマージャン屋、ぱちんこ屋、カラオケボックスその他これに類するものの建築を規制しているため、こうした業態の店舗は入居出来ず、不特定多数の方があまり多く通られる場所ではありません。

長年この辺りに暮らしている方に伺っても、大きな事件があったとか、近所に泥棒が入ったなどという話は聞いたことがないそうです。マンション隣地のビル管理も行っていますが、このビルにおいてもそうしたトラブルは記録にありません。

さらにSOHO烏丸はセキュリティには配慮し、各住戸の玄関キーはピッキングやドリリングなどのあらゆる不正解錠に強いディンプルキーを採用しています。テレビモニター付のインターホンや防犯カメラなどはもちろん設置しています。エレベーターは階数制御しているので、ゲストはもちろん居住者さえも、自身の住戸があるフロアー以外にエレベーターを止めることは出来ません。

安心してお住まいいただけるマンションです。

Q: SOHOって何ですか?

スモールオフィス・ホームオフィスの意味です。お仕事と、お住まいを烏丸で借りられたい方に最適です。

特に個人事業主の方にとって、住まいと事務所が別だと時間的にも金銭的にも非効率です。だったら、1カ所にまとめてしまいましょうというものです。マンションの玄関に近い一室を事務所としてお使いいただける他、マンション1階のスモールオフィスや隣接するビルにある京都いのべーしょんオフィスのスモールオフィスを事務所としてお使いいただくことも出来ます。

事務所まではまだ必要ないという方なら、京都いのべーしょんオフィスのシェアオフィスや会議室だけをご利用いただくことも可能です。

soho烏丸へ入居申し込み受付。京都府京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町224。soho烏丸。TEL:075-223-1122


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